Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 837: Kaynak hakkı
Başkasının arazisinde bulunan kaynak üzerinde irtifak hakkı, bu arazinin malikini suyun alınmasına ve akıtılmasına katlanmakla yükümlü kılar. Bu hak, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, başkasına devredilebilir ve mirasçıya geçer. Kaynak hakkı, bağımsız nitelikte ve en az otuz yıl için kurulmuş ise tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir.
Madde açıklaması
Başkasının arazisindeki kaynak üzerindeki irtifak hakkı, arazi malikini suyun alınmasına ve akıtılmasına katlanmakla yükümlü kılar.
Kaynaklar arazinin bütünleyici parçasıdır (m.756); başkasının kaynağından yararlanma ancak irtifak hakkıyla mümkündür.
Yükümlülük iki yönlüdür: suyun alınmasına ve akıtılmasına katlanmak. Aksi kararlaştırılmış olmadıkça hak başkasına devredilebilir ve mirasçıya geçer.
Kaynak hakkı bağımsız nitelikte ve en az otuz yıl için kurulmuşsa tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir; üst hakkındaki ölçütle aynıdır.